房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有（）。

房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按（）收取服务费。

房地产经纪人在项目筹划与地块研究阶段的工作主要包括（）。

在签订房地产经纪服务的同时，房地产经纪人应避免出现的常见错误有（）。

在审核买方资格方面，还要重点审查买受人的行为能力。其中，限制民事行为能力人包括（）。

房屋交付时的费用有（）。

独家委托对房地产经纪人的意义表现在（）

目前，国家对二手房交易中启征（）等交易税费。

在代理存量房出租业务时，房地产经纪人应（）。

下列关于房源和客源关系的说法错误的是（）。