个人住房贷款的申请人需满足贷款银行的要求,包括( )。
A. 合法有效的身份或居留证明
B. 有稳定的经济收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力
C. 有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议,符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件
D. 有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
E. 有高学历证书
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