个人住房贷款申请人一般须具备的条件有()
A. 有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
B. 合法有效的身份或居留证明
C. 有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
D. 有合法有效的购买住房的合同、协议、符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件
E. 要有一定数量的固定资产
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