以商品房市场状况和消费者需求为基础的商品房定价方法有()。

目前我国房地产经纪业务主要集中在新建商品房市场和（）。 新建商品房制定价格的基础包括（）。 根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。 城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。 某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（）。 某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（）。 在新建商品房市场上，房地产市场营销活动主要分为（  ）阶段。  从2005年算到2010年，中国商品房市场共计完成多少亿平方米商品住宅销售？ 房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中不参加的工作是（）。 某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（  ）。 商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。 消费者交付购买商品房的全部或者（）以上后，施工企业就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 为迎合购房者的心理，商品房定价的心理方法包括（）。 为迎合购房者的心理，商品房定价的心理方法包括（）。 为迎合购房者的心理，商品房定价的心理方法包括（　　）。 为迎合购房者的心理，商品房定价的心理方法包括（  ）。 中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。（） 购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”（） 某消费者装修商品房，与甲装修公司签订了装修合同，装修完工后消费者搬入，发现装修存在瑕疵，根据《消费者权益保护法》的规定，在消费者接受该装修好的商品房之日起内由甲装修公司承担有关举证责任（） 分布比较均匀的消费者对商品房所在区域和配套设施等各有不同的要求，这表明消费者具有（　　）。