关于契税计税依据和税率，说法正确的是（）。
A. 以划拨方式取得的土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税
B. 土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物)转让的，计税依据为承受方应交付的总价款
C. 房屋附属设施与房屋为同一不动产单元的，计税依据为承受方应交付的总价款，但适用与房屋不同的税率
D. 土地使用权互换、房屋互换，互换价格相等的，互换双方计税依据为零
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关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。
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下列关于契税计税依据的说法正确的有（）
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