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关于商品房预售合同,下列说法正确的是
单选题
关于商品房预售合同,下列说法正确的是
A. 出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,合同一律无效
B. 出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,但是在起诉前取得预售许可的,合同有效
C. 商品房预售合同无须办理登记备案手续
D. 办理登记备案手续是合同生效的条件
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