商品房预售合同的效力。

购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”（） 商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。 商品房预售合同登记备案应由(　　)办理。 商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。 商品房预售合同应包含哪些条款（） 商品房预售人应当在签约之日起（　　）内持商品房预售合同向登记部门登记备案 商品房预售人应当在签约之日起（）内持商品房预售合同向登记部门登记备案。 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，即使在起诉前取得商品房预售许可证明，也应当认定无效 商品房预售的，商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 商品房预售合同还应当附有哪些内容？ 商品房预售合同登记备案应由(   )办理。 商品房买卖预售合同的风险防范包括()。 商品房预售合同的登记备案单位为（） 未取得商品房预售许可证的商品房可以私下预售。 为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，（）法律规定商品房预售实行预售许可。 商品房预售 根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效，但是在____取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 ( ) 商品房预售人应当在签约之日起(    )内持商品房预售合同向登记部门登记备案。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。（）