可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有()。

()是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬或资本化率价格或价值的方法。 （）是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬或资本化率价格或价值的方法 资本化率与报酬率都是将房地产的净收益转换为价值的比率，但两者有很大的区别。( ) 资本化率与报酬率都是将房地产的净收益转换为价值的比率，但两者有很大的区别。() 根据将未来的收益转换为价值的方式不同，或者说资本化类型的不同，收益法分为（）。 收益法又称为收益资本化法或收益现值法。 以下物业收益中，可以用于收益法中转化为价值的未来收益主要有()。 报酬资本化法的所有公式均假设未来各期的净收益相对于价值时点发生在（　）。 直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。 直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。（） 直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法（） 收益法中的资本化技术常用于()等。 周期收益资本化法最适用于（）评估。 试列举报酬资本化法和直接资本化法的优点? 报酬资本化法又称作()。 利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益等数据，选用相应的报酬资本化法公式，计算出报酬率的方法是（　）。 报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益(净现金流量)，然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。 ( ) 报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益(净现金流量)，然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。 报酬率的求取方法中，可以利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益等资料，选用相应的报酬资本化法公式，反求出报酬率的是()。 收益还原法可用于（）。