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采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个月开始建设,建设期1年,假设建成后3个月一次售出,同类住宅现行市场价格为8000元/m2,预测未来2年内同类住宅价格每年递增5%。若折现率为12%,则该在建工程开发完成后房地产的现时 价值为()元/m2。
单选题
采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个月开始建设,建设期1年,假设建成后3个月一次售出,同类住宅现行市场价格为8000元/m2,预测未来2年内同类住宅价格每年递增5%。若折现率为12%,则该在建工程开发完成后房地产的现时 价值为()元/m2。
A. 7262
B. 7380
C. 7500
D. 8670
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运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用动态分析法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
关于假设开发法中采用静态分析法应计息的项目包括()
成本法、假设开发法可同时用于评估某在建工程的价格。()
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在假设开发法的动态分析法中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。
关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。
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假设开发法估价中运用动态分析法时,其折现率可以理解为既包含资金的利率,又包含开发利率。()
关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是()
关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是()。
关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是( )。
采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个月开始建设,建设期1年,假设建成后3个月一次售出,同类住宅现行市场价格为8000元/m2,预测未来2年内同类住宅价格每年递增5%。若折现率为12%,则该在建工程开发完成后房地产的现时 价值为()元/m2。
运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时,在延迟销售情况下,开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是()时的房地产市场状况
采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值,其中开发完成后的房地产可采用()求取。
下列选项中,()的价格评估适于采用假设开发法。
关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。(2014年试题)
假设开发法估价中运用动态分析法时,其折现率可以理解为既包含资金的利率,又包含开发利润率。( )
假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率,又包含开发利润率。( )
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