土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润等是房地产价格构成的基本要素。（）

确定房屋成本租金时，应当考虑的因素包括（）。Ⅰ．土地使用费Ⅱ．房租押金的利息成本Ⅲ．房屋修缮费Ⅳ．管理费、税金和利息Ⅴ．房屋保险费 某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元／m2，建筑面积为1000m2。成本法估算的建筑物重置价将为1800元／m2；市场上同类房地产的正常房地产价格为2500元／m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元／m2。 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售房屋建筑物的，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。（ ） 建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。（） 建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。（） 建筑物的重新购建价格可以采用市场法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。 建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取（） 假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之（）。 在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于（　　）。 已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为（　）万元。 在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于(  )。 路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为：土地价格（单价）=路线价×深度价格修正率×土地面积。（） 路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为：土地价格（单价）=路线价×深度价格修正率×土地面积。（） 某计税的土地面积为500 m2，土地价格为2000 m2，建筑面积为1000 m2。成本法估算建筑物重置价格为1800元m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/ m2，则该房地产中建筑物的实际价格比重置价格低（ ）元m2。 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售房屋建筑物的，相关的土地使用权按照无形资产核算，不计入到该房屋建筑物的成本中。（　　） 有一宗房地产总价为100万元，又知综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗房地产的土地价格为（）万元。 有一宗房地产总价为100万元综合资本化率为7%土地资本化率为6%建筑物资本化率为8%则该宗房地产的土地价格为（） 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，列报资产负债表“存货”项目（） 在成本逼近法评估土地价格时，需考虑()等因素。 在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于(  )。（201 1年试题）