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标准宗地是路线价区段内具有代表性的土地,选取标准宗地的具体要求包括()。
多选题
标准宗地是路线价区段内具有代表性的土地,选取标准宗地的具体要求包括()。
A. 一面临街,土地形状为矩形
B. 临街深度为标准深度,临街宽度为标准宽度
C. 土地面积中等
D. 临街宽度与临街深度比例恰当
E. 用途为所在路线价区段具有代表性的用途,建筑容积率为所在路线价区段具有代表性的建筑容积率
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同一路线价区段内各标准宗地的价格()
在路线价评估中,()不符合选取标准宗地的标准。
运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价,然后求这些标准宗地的单位地价()等,即得该路线价区段的路线价。
确定路线价时,选取标准宗地应符合()的等要求。
运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时,应进行修正调整的有( )。
关于路线价法中选取标准宗地的说法,正确的有()。
在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。
对可及性相当的土地设定标准深度,选取若干标准宗地求其标准价格,此标准价格称为路线价。()
对可及性相当的土地设定标准深度,选取若干标准宗地求其标准价格,此标准价格称为路线价。( )
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法,即得该路线价区段的路线价()
当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=路线价×()×临街宽度。
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用( )等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得到该路线价区段的路线价
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。
求取路线价时通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准宗地,运用( )等方法。
路线价是在特定街道上若干标准临街宗地的价格()
在路线价法中,"标准临街宗地"可视为市场法中的()。
在路线价法中,“标准临街宗地”可视为比较法中的()。
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