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在路线价法中,“标准临街宗地”可视为比较法中的()。
单选题
在路线价法中,“标准临街宗地”可视为比较法中的()。
A. “交易实例”
B. “可比实例”
C. “搜集交易实例”
D. “建立价格可比基础”
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标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。()
标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。
标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。()
标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地()
在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法,即得该路线价区段的路线价()
路线价法实质上是一种比较法。()
路线价法实质上是一种比较法。()
在应用路线价法估价中,设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的()
由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。( )
由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。( )
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。
路线价估价法与市场比较法类似,只不过以路线价取代了市场比较法中的比较案例价格,以深度等差异修正取代了区域因素和个别因素等的修正( )
【2013真题】在应用路线价法估价中,设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的()。
路线价是在特定街道上若干标准临街宗地的价格()
路线价法与一般的比较法存在不同,区别点不包括
运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时,应进行修正调整的有( )。
路线价法与一般的比较法的主要不同之处有()。
路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括()。
路线价法与一般的比较法存在不同,区别点不包括下列( )。
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