多选题

采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括(  )。

A. 林分质量调整系数
B. 品位调整系数
C. 物价指数调整系数
D. 林地质量综合调整系数

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采用市场法评估土地价格时,参照物的选择应符合的要求有( ) 采用市场法时,参照物差异调整的主要因素包括( ) 市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。() 在采用市场法评估机器设备过程中,将被估设备与参照物进行比较时,交易因素包括()。 运用市场途径及其方法评估资产价值的重要前提是参照物与评估对象的 ()是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准,分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值(系数)求得评估对象价值的一类评估方法 成新率价格调整法的计算公式是:资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象成新率÷参照物成新率)() 采用市场法评估林木资产的价值时,不需考虑的因素是( )。 运用市场途径评估资产价值,选择三个及以上参照物的目的是() 运用市场途径评估资产价值时,选择三个及三个以上参照物的目的是() 在用市场价钱比较法评估二手车时,参照物的价钱应为()。 在用市场法评估机器设备时,应对被评估设备与参照物进行比较,其中属于个别因素的是( ) 采用市场价格比较法评估二手车时,参照物的市场销售价来源有哪几种? 市场法的运用必须首先以市场为前提,它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的(该参照物与被评估设备相同或相似)() 应用市场法评估资产价值时,当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候,直接比较法中的具体评估方法有(  )。 通过将评估对象与可比参照物进行比较,以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是() 运用市场法评估房地产时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面。 采用市场法评估资产价值时,评估值的评定应参照相同或相似资产的 ( ) 运用市场法评估机器设备时,应对被估机器设备与参照物进行比较,比较因素包括( ) 在用市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格应为()。
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