业主大会成立以前，物业服务企业可以使用决策平台发起业主共同决定的以下事项（）

在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，应委托房地产管理部门负责首次选聘物业服务企业（） 物业服务合同可以终止原因包括：物业服务企业与业主大会双方（）解除合同的。 在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，与房地产开发企业一样，负责首次选聘物业服务企业。　　(　　) 业主应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同（） 业主大会成立后维修资金的使用审批权应为（）。 说明业主大会成立前、后维修资金的使用审批程序。 按规定，业主大会成立后(  )。 业主大会成立的历史背景是（）。 业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同（） 前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。 前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据（） 物业管理区域内（）组成业主大会。一个物业管理区域成立（）业主大会。 物业管理区域内（）组成业主大会。一个物业管理区域成立（）业主大会 业主大会采取招投标方式选聘物业服务企业的，可以不通过本市统一的物业管理监管与服务信息平台进行招标（） 根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的()。 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立的物业服务合同（） 物业服务合同由与业主大会选聘的物业管理企业签订（） 业主大会成立前，住宅专项维修资金由()代管。 业主大会成立前，住宅专项维修资金由(　　)代管。 业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地()代管。