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交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了()。
单选题
交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了()。
A. 合理价格
B. 符合市场的价格
C. 正常价格
D. 具有一定可靠性并反映了正常市场状况的价格
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可比实例的成交价格应为正常价格或可修正为正常价格。( )
判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为( )。
判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为()。
市场比较法中,如果可比实例交易时的价格低于正常情况下的交易价格,则在将可比实例价格修正为正常交易情况下的价格的公式中( )
经过交易情况修正之后就把可比实例的实际而可能是不正常的成交价格变成了正常市场价格。( )
市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为()。
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种对可比实例格进行的处理,称为()。
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种可比实例成交价格进行的处理,称为()。
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种对可比实例成交价格进行的处理,称为()
实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为()。
可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为()。
进行交易情况修正时,可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括( )。
可比实例成交价格乘以交易情况修正系数等于()。
在房地产交易情况修正中,一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。( )
在房地产交易情况修正中,一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。( )
在房地产评估中,运用市场法时,进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为( )
假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。
假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。
假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。
采用百分率法进行交易情况修正时,应以可比实例()为基准确定交易情况修正系数。
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