经过交易情况修正之后就把可比实例的实际而可能是不正常的成交价格变成了正常市场价格。（ ）

在市场法估价中，可比实例交易情况的修正，通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。（　） 在市场法估价中，可比实例交易情况的修正，通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。 ( ) 在百分比修正中，交易情况修正系数应以可比实例成交价格为基准来确定。 市场比较法中，如果可比实例交易时的价格低于正常情况下的交易价格，则在将可比实例价格修正为正常交易情况下的价格的公式中（　） 将可比实例的实际价格转变成正常价格的修正，称为（）修正。 市场状况修正实际上是房地产市场状况修正。经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在（）。 市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）。 如果可比实例的交易时点与估价时点不同，则必须进行交易日期修正。 （ ） 判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为( )。 判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为()。 运用市场法评估不动产价值时，根据区位因素的差异程度对可比交易实例的成交价格进行修正，一般而言，如果可比交易实例优于评估对象，则对可比交易实例的价格作（ ）。 经过了交易情况修正后，就将可比实例在其房地产状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。（） 经过了交易情况修正后，就将可比实例在其房地产状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。（） 可比实例的成交价格可能是正常的，也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的，所以，如果可比实例的成交价格不是正常的，则应将其修正为正常的，如此才能将其作为估价对象的价格，这种修正称为（）。 如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致，则必须进行交易日期的修正。（ ） 在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为(　 　) 下列交易实例中，不得选作可比实例的是（　）。 估价对象与可比实例，前者是钢结构、后者是钢筋混凝土结构，根据偏差修正，此可比实例选取得当。（　） 估价对象与可比实例，前者是钢结构、后者是钢筋混凝土结构，根据偏差修正，此可比实例选取得当（） 在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期修正。 （ ）