潜在毛收入乘数考虑的因素包括房地产的( )。

某房地产未来第一年有效毛收入为10万元，运营费用2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的资本化率为7.5%（） 某房地产未来第一年有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的资本化率为7. 5%。 某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10.该房地产的资本化率为7. 5%。( )(2014年试题) 下列收益法乘数中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（　）。 下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是(　　)。 下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是( )。(2010年试题) 潜在毛收入是假定房地产在充分利用情况下，所能获得的归因于房地产的总收入。 房地产市场细分需要考虑的因素包括() 潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置(即100%出租)情况下，所能获得的房地产的总收入。 ( ) 潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下，所能获得的房地产的总收入。() 潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下，所能获得的房地产的总收入（） ( )不但考虑房地产租金以外的收入，还考虑了房地产的空置率。 潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置状况下可获得的收入。（　） 潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置状况下可获得的收入。 在影响房地产价格因素中，除自身因素、外部因素，以及房地产状况因素、房地产市场因素、房地产交易因素两大分类外，另一种分类因素包括（） 收益法估价中的收益乘数等于房地产价值除以房地产收益。 潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下的收入。（） 忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（）。 忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（）。 潜在毛收入乘数法是将估价对象某－年的潜在毛收入(PGI)乘以潜在毛收入乘数(PGIM)来求取估价对象价值的方法，即V—PGIXPGIM。（ ）