在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，应采用的评估方法是( )。

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有(　　)。 运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面。 运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（　　）等方面 运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面 运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面 收益性房地产估价需要具备的条件是房地产未来的（　）都能够较准确的预测。 下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（） 下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是（　）。 评估某宗收益性房地产的价格时，在其他因素不变的情况下，预测的未来净收益越小，评估出的价格会()。 运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的( ) 在收益性房地产估价中，房地产的（ ），评估价值会越高。 收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。 收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。（　） 对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测（）房地产市场状况下的价值。 运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。 运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为条件下的价格 运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为（）条件下的价格。 运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为()。 运用市场法评估设备价值,选择参照物时,应注意参照物的 房地产评估中，收益法的操作步骤有( )。