物业服务企业一般情况下是（），受业主和用户的委托，代理与保险人办理保险业务。

（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。 物业服务企业接受业主委托，代收租金的，其租金数额应计入物业服务企业的服务收入中计算并缴纳增值税（） 物业服务企业接受业主委托，代收租金的，其租金数额应计入物业服务企业的服务收入中计算并缴纳增值税（） 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订（）合同。 《上海市住宅物业管理规定》规定：受委托的物业服务企业每半年至少公布一次（）和公共收益的收支情况，接受业主的监督。 业主和物业服务企业完全平等，双方通过签订物业服务合同，形成了物业服务企业服务业主支付服务费用的（）关系，是一种真正的民事行为。 一般情况下，托运危险货物时，必须委托货运代理办理航空托运。() 一般情况下，托运危险货物时，必须委托货运代理办理航空托运（） 物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。主要包括（）。 《上海市住宅物业管理规定》规定：受委托的物业服务企业每年至少公布一次专项维修资金和公共收益的收支情况，接受业主的监督。 物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括以下（）。 在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在物业的业主或业主委员会（产权单位）与（）且物业的业主或业主委员会（产权单位）同新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的情况下才能实施承接查验 一般情况下，属于不可保风险的是（）. 物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。 一般来说，对于“管理型”的中小物业服务企业，且业务与管理不太复杂的情况下，宜采用（）组织形式。 一般情况下，委托代理人为了被代理人的利益转委托他人代理的，在下列哪些情况下，复代理人代理行为的法律后果由被代理人直接承担( )。 根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业的管理模式有（）。 物业管理是管理企业接受业主的委托而享有的管理，那么物业管理的行为是（）上的行为 物业管理的内容由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定，主要包括( )。 委托代理型物业服务企业只能收取（）。