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在市场法估价中,因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理,属于()
单选题
在市场法估价中,因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理,属于()
A. 建立价格可比基础
B. 交易情况修正
C. 市场状况调整
D. 房地产状况调整
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比较法估价中,通过()将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。
可比实例的成交日期应与估价时点接近。()
可比实例的成交日期应与估价时点接近。()
比较法估价中,通过( )将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。
将可比实例在其成交日期时的价格调整为在价值时点的价格,如此才能将其作为估价对象的价格,这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。
运用比较法估价要消除以下()方面的不同所造成的可比实例成交价格与估价对象价值的差异。
在海关估价时,如果成交价格不能确定时,会使用到相同货物成交价格法,其含义是( )。
将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。()
将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。()
将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。()
()是指将可比实例在其成交日期时的价格修正为估价时点时的价格。
进口货物的成交价格不成立或不能确定时,海关与纳税义务人进行价格磋商后,采取①倒扣价格估价方法;②合理方法;③计算价格估价方法;④类似货物成交价格估价方法;⑤相同货物成交价格估价方法审查确定该货物完税价格。以下关于估价方法使用次序的表述,正确的是()
采用市场法评估建(构)筑物的价值时,选取的可比实例的成交日期与估价时点相近,不宜超过()
采用市场法评估建(构)筑物的价值时,选取的可比实例的成交日期与估价时点相近,不宜超过()。
下列符合成交价格估价条件的是( )。
成交价格必须满足四个条件,否则不能适用成交价格方法,海关另行估价,以下符合成交价格的条件是:
比较法估价中,对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括()
运用市场法估价房地产时,在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节,根据处理的内涵不同,分为()。
运用市场法估价房地产时,在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节,根据处理的内涵不同,分为()。
除成交价格估价方法外,进口货物海关估价的其他方法有:()
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