多选题

防范抵押物评估价值虚高的内控要求有()

A. 引入外部专业评估机构出具评估意见,银行内部再参照外部评估价值认定抵押物最终价值
B. 加强外部专业评估机构的准入和管理,避免客户或银行工作人员与外部评估机构串通高抬抵押物评估价值,确保评估价值的合理性
C. 参照上一年度市场成交均价打8-9折确定抵押物评估价值
D. 通过查询同区域同类物业近期成交价格,与评估价值进行比较,将比较中发现的问题向经营机构或专业评估机构进行征询

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农村信用社参考林权抵押评估价值和借款人提供的有关资料,合理确定抵押物的抵押率,最高不超过评估价值的() 企业在办理抵押担保贷款时,到期后贷款本息不得超过抵押物评估价值的() 抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估,有的不用评估。() 个人消费额度贷款中,抵押额度一般不超过抵押物评估价值的( )。 以下哪种方式可直接认定二手住房贷款抵押物评估价值() 办理不动产抵押,以房地产作为抵押物的,最高抵押率不得超过抵押物市场评估价的70%;以在建工程抵押的,最高抵押率根据易变现程度,斟酌确定,原则上不得超过抵押物评估价的() 下列关于抵押物评估价的一般做法的说法,正确的有() 对于以抵押物未来现金流量为主要还款来源的,中国银行对授信客户是否办理抵押物评估价值财产保险手续没有要求() 防范抵押物出租风险,我行内控措施有() 个人助业贷款以商品住房、高档公寓抵押的,贷款金额最高不超过抵押物评估价值的()。 工业和仓储用房类经营性物业贷款的抵押担保额度不得超过抵押物评估价值的()。 借款合同的内容应包括借款种类、币种、()等①用途;②金额;③利率;④抵押物评估价值 银行对抵押物的价值都要进行评估,估价方法有()。 抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价,需要考虑的因素是() 对存量抵押客户配发的小微贷,抵押物的最新评估价值下降以上的,进行系统预警提示() 非工业和仓储用房类经营性物业贷款的抵押担保额度不得超过抵押物评估价值的()。 抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价,不需要考虑的因素有()。 在个人住房贷款中采用抵押担保方式的,抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定,需要评估的抵押物其评估费用由( )负担。 抵押物为通用厂房和国有建设用地使用权的个人助业贷款,抵押率最高不超过评估价值的()。 目前,我国商业银行个人消费额度贷款的抵押额度一般不超过抵押物评估价值的()
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