防范抵押物出租风险,我行内控措施有()
A. 在贷前对抵押物进行实地调查时,应充分查明抵押物现状,并通过拍照或摄像等适当方式固定证据,作为信贷档案资料归档保管
B. 由主办客户经理或抵押岗位专员(1人)不定期对抵押物上门核实
C. 对现场调查时,抵押物上未设立任何租赁关系的,在签订抵押合同时,抵押人应声明:“抵押物在抵押权设立前未出租”
D. 在办理抵押登记时,应向建设(房地产)主管部门查询抵押物是否存在租赁备案登记
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