房地产估价采用公开市场价值标准时，可适用于多种用途。( )

房地产司法拍卖估价，评估的是市场价值，而房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　） 可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价（） 可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价（） 在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下的价值，例如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。 （ ） 在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下的价值，如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。（） 成本法特别适用于（　）的房地产的估价。 某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。（） 房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。（　） ×年×月×日，甲乙两家公司因对一宗房地产的交易价格不能协商一致，产生了纠纷，最终对簿公堂。××省××市人民法院在依法受理此案的过程中需要了解该宗房地产于×月×日这一时点的价值，价值定义采用公开市场价值标准。请问：1．什么是房地产纠纷估价?2．房地产纠纷估价分为哪几类?分别应由谁以何种方式解决?3．房地产纠纷估价有什么特点? 房地产资本市场中，私人市场和公开市场的主要区别在于资本投资是否可以公开交易。() 下列房地产中，适用于收益法估价的有（）。 下列房地产，适用于比较法估价的是（ ）。 下列房地产中，适用于成本法估价的是( )。 下列房地产中，适用于收益法估价的有（）。 下列房地产中，适用于成本法估价的是( )。 房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。---信贷综合题（） 根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（　）。 房地产的现状价值小于房地产的市场价值（） 房地产的现状价值小于房地产的市场价值（） 假设开发法适用于如下房地产的估价