×年×月×日，甲乙两家公司因对一宗房地产的交易价格不能协商一致，产生了纠纷，最终对簿公堂。××省××市人民法院在依法受理此案的过程中需要了解该宗房地产于×月×日这一时点的价值，价值定义采用公开市场价值标准。请问：1．什么是房地产纠纷估价?2．房地产纠纷估价分为哪几类?分别应由谁以何种方式解决?3．房地产纠纷估价有什么特点?

在房地产价格中，将一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为（）。 同一宗房地产，其房地价格=土地价格+建筑物价格。 一宗房地产的权益包括()。 某企业有一临街的框架结构的4层仓库，企业拥有其划拨土地使用权和房屋所有权，每层建筑面积约400m2，现因股份制改造需对该宗地产进行价格评估．但企业要求高估该房地产的价格。如果你作为一名房地产估价师，受评估机构的派遣负责此项评估丁作，请写出既符合合法原则又能满足委托方要求的估价技术路线。(1)×年×月×日，甲乙两家公司因对一宗房地产的交易价格不能协商一致，产生了纠纷，最终对簿公堂。××省××市人民法院存依法受理此案的过程中需要了解该宗房地产于×月×日这一时点的价值，价值定义采用公开市场价值标准。请问：1．什么是房地产纠纷估价?2．房地产纠纷估价分为哪几类?分别应由谁以何种方式解决?3．房地产纠纷估价有什么特点? 一宗房地产的权益通常包括（） 一宗房地产的位置，是指该房地产注册的地方。 判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（）。 判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产()。 判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产( )。 房地产价格中，把某种房地产在市场上的平均交易价格称为（）。 由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同，具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。（） 由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同，具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。（） 在不同的时间，同一宗房地产往往会有不同的价格。（） 同一宗房地产在不同估价目的下的客观合理价格( )。 由于房地产的不可移动性，导致每一宗房地产都是（） 一宗房地产的权益通常包括（  ）。 如何分析一宗房地产的变现能力？ 通过对房地产成交价格进行()管理，既防止房地产交易价格失真，又能保证国家的税费不流失. 同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是（ ）。 同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。