下列关于契税的说法，不正确的是（ ）。
A. 房屋权属的典当，不属于契税的征税范围
B. 国有控股公司以其部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司在新公司中所占股份超过 50% 的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属的，免征契税
C. 非债权人承受破产企业土地、房屋权属，如果妥善安置原企业全体职工，与原企业全体职工 签订不少于 3 年劳动合同的，对其承受原企业的土地、房屋权属，免征契税
D. 非公司制企业整体改制为公司的，原投资主体存续并在改制后的公司中所持股份比例超过 75%， 且改制后公司继承原企业权利、义务的，对改制后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契 税
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