多选题

基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有()。

A. 政府确定并公布了征收农地区片价标准
B. 估价对象位于基准地价覆盖区域
C. 有完备的基准地价修正体系
D. 估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致
E. 估价对象宗地的使用年限与基准地价对应的使用年限相同

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运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括()。 运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括()。 在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。 运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数不包括()。 土地、地产、土地权利、国有建设用地使用权、国有建设用地使用权划拨、划拨土地使用权、国有建设用地使用权出让、出让土地使用权的概念 运用基准地价系数修正法评估宗地地价时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括( )。 居住用地估价,宜选用()和基准地价系数修正法。 采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内。 采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内 国有建设用地使用权与集体建设用地使用权有何不同? 用基准地价系数修正法评估土地时,基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在( )年以内。 依法取得的国有建设用地使用权,不可以单独申请国有建设用地使用权登记() 划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权,是指经()批准,将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。 利用基准地价修正法评估宗地价格时,待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×()×其他因素修正系数。 补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的地价款、土地使用权出让金、土地收益等,关于补地价叙述正确的是()。 协议出让国有建设用地使用权时,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。 国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于()国有建设用地使用权而言的。 关于出让国有建设用地使用权的土地价格,下列描述正确的有()。 国有建设用地使用权包括()。 国有建设用地使用权拍卖应注意哪些问题()
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