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市场法中的可比实例指的是()
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市场法中的可比实例指的是()
A. 交易类型与股价目的吻合
B. 交易价格为正常价格
C. 交易价格可以修正为正常市场价格
D. 交易手段必须相同
E. 成交日期与估价时点接近
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在市场法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行市场状况修正。()
在市场法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行市场状况修正。()
在釆用市场法进行拆迁估价时,如果选取的可比实例是含有装修的房地产,则在建立可比实例比较基准时,应将可比实例中的装修价值扣除。
在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当。选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围之内。
在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围之内。
下列关于市场法收集交易实例与选取可比^例的说法中,错误的是()。
房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。
可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。
只要存在大量的可比实例,即使可比实例的资料不完整,也可准确运用市场比较法估价。
只要存在大量的可比实例,即使可比实例的资料不完整,也可准确运用市场比较法估价。
采用市场法估价时,可比实例应当尽量多的进行选择。()
用市场法估价,选取的可比实例至少应该是()个。
采用市场法估价时,可比实例应当尽量多的进行选择。( )
一般情况下,运用市场法时要求选择( )可比实例。
运用市场比较法评估不动产的价格需搜集和选择较多的可比实例,选取可比实例时应符合下列要求()
运用市场比较法估价,在选取可比实例时,应根据估价对象状况和估价目的,从搜集的交易实例中选择()个以上的可比实例。
运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是( )。
运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是( )。
运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是( )。
在运用市场法评估不动产时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与评估基准日相近,不宜超过()
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