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应用路线价法制作临街深度价格修正率的要领有()。
多选题
应用路线价法制作临街深度价格修正率的要领有()。
A. 设定标准深度
B. 将标准深度分为若干等份
C. 制定容积率修正系数
D. 求取单独深度价格修正率
E. 制定使用年限修正系数
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该试题由用户216****51提供
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当以标准临街宗地的单价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。()
当以标准临街宗地的单价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。( )
当以标准临街宗地的总价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。()
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当以标准临街宗地的总价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。
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临街深度价格修正率包括()。
临街深度价格修正率表又称()。
临街深度价格修正率表,可以称为( )
基于“四三二一法则”,临街深度价格修正率包括( )。
当以单位宽度的标准临街宗地(如临街宽度1英尺、临街深度100英尺)的总价作为路线价时,应采用单独深度价格修正率。()
当以单位宽度的标准临街宗地(如临街宽度1英尺、临街深度100英尺)的总价作为路线价时,应采用单独深度价格修正率。
当以单位宽度的标准临街宗地(如临街宽度1英尺、临街深度100英尺)的总价作为路线价时,应采用单独深度价格修正率()
随着临街深度的递增,临街深度价格的修正率递增的是( )。
以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度,可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度,由此制作的临街深度价格修正率表,将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量,而且会使所求得的路线价失去代表性。()
以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度,可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度,由此制作的临街深度价格修正率表,将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量,而且会使所求得的路线价失去代表性。()
路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为:土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()
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单独深度价格修正率、累计深度价格修正率、平均深度价格修正率之间不能相互转换。()
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