单选题

下列关于选取可比实例的说法错误的是()。

A. 可比实例选取得恰当与否,直接影响到市场法评估出的价值的准确性
B. 在实际估价中,只要对可比实例的成交价格进行“适当”的处理,通过一个可比实例就可以求出被估价房地产的价值
C. 选取的可比实例房地产应是被估价房地产的类似房地产
D. 为减少估价误差,一般选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)可比实例

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市场法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的(  )。 在选取可比实例时,主要在于精而不是多,一般来说可以选取( )个可比实例。 比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。 下列关于可比实例的说法中,正确的有()。 选取的可比实例数量从理论上讲越多越好,一般要求选取()的可比实例即可。 选取的可比实例数量从理论上讲越多越好,一般要求选取()的可比实例即可。 下列选项中,属于选取可比实例的质量要求的有( )。 选取可比实例的基本要求包括()。 运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求,不正确的是()。 对选取可比实例的最低要求是,可比实例应是现在或过去真实存在的。 下列对可比实例进行因素修正的说法错误的有()。 运用比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件() 运用比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件() 比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。(2012年试题) 运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是(  )。 运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是(  )。 运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是(  )。 选取可比实例时,应符合的要求包括() 运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求,不正确的是(    )。 运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是( )。
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