市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有（）

以下物业中，能采用市场比较法进行估价的有( )。 市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分，则个别因素修正系数为（ ） 运用市场比较法进行房地产估价，交易实例收集完成之后需要进行()。 市场比较法中区域因素修正系数是影响区域因素的各因子的修正系数()。 市场比较法中采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分则个别因素修正系数为（　）。 用比较法来估价房地产时，通常要进行方面的修正（ ）。 比较法估价的交易情况修正的方法不包括()。 用比较法对房地产进行估价时，需要对可比实例的成交价格进行()的修正和调整。 用比较法估价时，对比较实例为拍卖、招标价格的，需进行交易情况修正。 应用市场比较法进行房地产估价，其基本经济条件是需要有（ ）。 市场比较法中的间接比较法是以（）为基准，把交易案例和待估土地均与其逐项进行比较，然后将比较结果转化为修正价格。 因素比较法通常使用的评价因素有( )。 因素比较法通常使用的评价因素有（　　）。 比较法估价中，可比实例成交日期之后发生的下列事件中，不需要进行市场状况调整的是（　）。 市场价钱比较法中的比较因素是指（）。 比较法估价的步骤包括以下几项：1、搜集交易实例;2、选取可比实例;3、建立价格可比基础;4、进行交易情况修正;5、进行市场状况调整;6、进行房地产状况调整;7、求取比较价值。则运用比较法进行估价步骤正确的是()。 市场比较法估价时所选择的比较交易案例，应符合（） 在比较法估价中建立比较基准包括（） 市场比较法适用的估价对象是具有（）的土地。 市场资料比较法是将估价对象房地产与（）的类似房地产比较对照,从其价格修正得出估价对象房地产价格（）