客户郑茹看中了业主范杰名下的一套住宅，目前在租，在工商银行有48万元的住房按揭贷款未结清，签约时买卖双方均本人到场，那么签署买卖合同时，以下做法不正确的有（）

业主张鹏，16周岁，通过我司出售名下一套单独所有的住宅，那么在递件时需要全部监护人到场（） 业主王某在某小区购买了四套住宅，其中两套自住，一套给父母居住，一套给儿子居住。业主大会中王某拥有的业主投票权数是（）票。 业主王某在某小区购买了4套住宅，其中两套自住，一套给父母居住，另一套给儿子居住。业主大会中王某拥有的业主投票权数是（）票。 同一套住宅的不同面积中，()最大。 经纪赵淑正在为客户宋铭看中一套住宅，该住宅房产证登记面积为86.15㎡，套内建筑面积为78.15㎡，套内使用面积68㎡，套内墙体面积为7.15㎡，以下说法正确的是（） 客户李莉欲出售其名下一套住宅，委托其妹妹李佳为代理人全权负责，李佳咨询经纪人刘婷代理权失效的相关情况。以下刘婷解释正确的是（） 买方舒磊，成都户口，在上海拥有一套登记在他和他妻子名下的住宅，现因工作需要需在成都再购买一套住宅，计划登记在他个人名下，请问核税时他需要提供的资料有哪些（） 你看中了一套英国茶套装，但觉得店员要价过高，你可以这样进行还价____。 张佳准备出售名下一套住宅，签订三方合同以后，经纪人赵敏查询到国土未关联，赵敏需要携带哪些资料去房管局进行关联呢（） 甲将名下的一套住房出售给乙，可能涉及的税收包括（） 业主许强名下有一套住宅，该住宅尚有40万元贷款未结清，现许强欲将该住宅的产权更名至配偶名下，经纪人王冬告知许强，该住宅在抵押状态下无法办理夫妻更名，则王冬的说法是正确的（） 客户郑雪深户，2014年在武汉购买了一套住宅，贷款没结清，现通过振兴店李婷购买一套桐景花园帝景阁20B物业，此次购房是客户郑雪在深圳首次置业，客户郑雪向中国银行申请组合贷款，那么商业贷款的利率和公积金贷款的利率分别为多少（） 小李购买了某小区内一套住宅，根据物权法的规定，关于小李作为业主享有的业主共有权范围，下列说法正确的是（）。 小李购买了某小区内一套住宅，根据物权法的规定，关于小李作为业主享有的业主共有权范围，下列说法正确的是（） 我跟老婆名下各有一套住房，现打算合伙买第三套住房，不知能否申请公积金贷款？算几套？ 业主吴勇名下有一套住宅，尚欠工商银行东莞分行塘厦支行40万元贷款未结清，客户李可通过中国银行东城支行商业贷款购买此房，那么签署《买卖业务合同》时，抵押权人处应填写（） 客户田纬通过经纪人郑丽带看，看中了业主王乐的一套两居室，并支付了2000元的意向金，因业主王乐香港出差，便委托其朋友张立代收定金，那么张立在接收定金时必须提供授权委托书或公证委托书（） 客户王郎（香河人），在全国范围内已有两套住宅贷款，王朗想申请贷款购买一套住宅，此笔贷款可以申请成功（） 王女士夫妻双方名下各有一套商办房，经纪人说王女士如果是北京人还可以再买两套住宅（） 客户李明购买了业主章乔名下的一套住宅，成交总价是180万元，签约当天，李明向章乔支付了定金50万元。后因资金问题，李明无法继续购买该住宅，那么根据定金罚则，章乔需退还的款项金额是万元（）