客户李莉欲出售其名下一套住宅，委托其妹妹李佳为代理人全权负责，李佳咨询经纪人刘婷代理权失效的相关情况。以下刘婷解释正确的是（）

经纪人A的母亲要出售一套位于A所在店面维护盘的房源，A是否可以作为房源委托代理人（） 客户家庭北京名下套住宅且该房按揭贷款没有还清，现申请市管组合贷款购买非普住宅一套，可以贷几成（） 老李出售一套中天国际的房产，该房产产权是老李一个人，该房产的出证时间是2009年4月1日，老李名下无其它房产，其配偶名下在中山还有一套住宅，则老李出售此房时，下面税费属于出让方产生的是（） 业主刘晓强（16周岁）欲出售其名下的住宅，则签约时其本人和其父母均应到场签字确认（） 业主王松名下有一套仍在还贷款的商品住房，则关于该套住宅说法错误的是（） 客户刘宇，青岛户籍，欲通过公积金贷款的方式购买一套住宅，则以下是贷款必备条件的是（） 王女士夫妻双方名下各有一套商办房，经纪人说王女士如果是北京人还可以再买两套住宅（） 产权人张某将其名下一套底商通过我司出租给李某，后李某因经营不善需要转租，通过我司找到了租户王某，签订转租合同时需要注意哪些？（） 以下哪项可以判断一套住宅不是普通住宅（） 客户小林，武汉市户口，名下一套120平方的住宅，该住宅曾用公积金贷款形式还款，现已结清，现欲以公积金贷款的形式在硚口区再买一套房屋，请问最高能贷几成最高贷款额度为多少（） 业主张鹏，16周岁，通过我司出售名下一套单独所有的住宅，那么在递件时需要全部监护人到场（） 周双，已婚。婚后育有一子周盼（10周岁），周盼的爷爷赠与一套住宅归三人共有，现周双夫妻欲出售此套住宅，则签署房屋买卖合同时，正确的是（） 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。李某作为委托代理人，应按（　　）指示处理房屋销售的具体事务。 同一套住宅的不同面积中，()最大。 客户冯静通过全款方式购买一套住宅，因出国留学欲委托朋友代为办理交易手续。那么在公证部门受理后，冯静需在个工作日后领取《公证委托书》（） 张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅，现在(2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅，同时李某打算购买该套住宅，但双方均不知如何确定该套住宅的售价，为此委托评估机构进行评估，请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的技术路线。 业主胡涛，已婚，于2000年购买香缤广场的一套住宅，此房产产权登记在胡涛一人名下，2016年5月胡涛将此房产售出，除此之外，胡涛家庭名下还有一套住宅，若胡涛在办理过户时无法到场，那么胡涛需提供哪些资料（） 客户王郎（香河人），在全国范围内已有两套住宅贷款，王朗想申请贷款购买一套住宅，此笔贷款可以申请成功（） 甲拥有两套住宅，现因急需用钱欲转让其中一套住宅，该住宅租约尚未到期。已出租的房地产转让估价，应评估（　）。 在某一委托代理中，被代理人委托代理人进行违法代理活动，代理人据此接受了委托。根据法律规定（）。