运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时，其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。

运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况还应( )。 运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况外，还应（）。 待拆迁改造的再开发地产的评估，一般应用（ ）进行评估。 剩余法在评估待开发土地中运用得（　） 城镇待改造的再开发房地产的估价可用（）。 为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价，评估的一般是（　）。 在运用假设开发法进行估价时，首先要调查待开发房地产的基本情况，其基本内容包括()。 在房地产估价的假设开发法中，待开发房地产价值等于（）减去开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润、取得待开发房地产的税费。 假设开发法的运用过程中，应把握待开发房地产在投资开发前后的状态，以及投资开发后的房地产的经营方式。() 待开发房地产取得税费是假定在估价时点购置待开发房地产时应由购置方（买方）缴纳的有关税费，包括（） 待开发房地产在投资开发后的状况有（）。 待开发房地产在投资开发前的状况有()。 待开发房地产，可以分为待开发土地、在建工程、可装饰装修改造或可改变用途的旧房三大类。() 运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况，包括（　）。 假设开发法的基本公式为：待开发房地产的价值=开发完成后的房地产价值-后续必要支出及应得利润。() 假设开发法中开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的时间，即（） 房地产开发企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权，即使房地产开发企业决定待其增值后再转让，也不得确认为投资性房地产。（） 假设开发法适用的估价对象是具有开发或再开发潜力，并且开发完成后的价值可以采用比较法、收益法等方法求取的房地产，简称为待开发房地产。 对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（）。 待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值－开发成本－管理费用－销售费用－投资利息－销售税费－开发利润－( )。