某企业进行整体资产评估。评估人员预测其未来5年的收益分别为50万元.55万元.62万元.57万元和60万元;当时国库券的利率为5%，市场平均收益率为9%，该企业所处行业的系数为1.5。 要求：请用年金资本化法评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为10%。第六年企业预期收益为600万元并一直持续下去。企业的整体评估值为（）。 某企业进行整体资产评估。评估人员预测其未来5年的收益分别为50万元.55万元.62万元.57万元和60万元;当时国库券的利率为5%，市场平均收益率为9%，该企业所处行业的系数为1.5。 要求：请用年金资本化法评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数) 资产评估专业人员采用资产基础法评估整体企业价值时，其目的是确定整体资产的（）。 运用收益法评估企业时，预测未来收益的基础是（　）。 如果企业资产收益率高于社会平均收益率，则单项资产评估汇总确定的企业资产评估值会（）整体企业评估值。 采用收益现值法评估资产的缺点是()。Ⅰ.预期收益额的预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响Ⅱ.在评估中适用范围较小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估Ⅲ.不能真实和较准确地反映企业本金化的价格Ⅳ.与投资决策相结合，用此评估法评估资产的价格，不易为买卖双方所接受 包含在企业整体价值之中，其评估通常需基于企业整体价值评估而进行的无形资产是（） 通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。 （）通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等 某收益性资产预计未来4年收益额分别是10万元、13万元、15万元和16万元。假定从第5年开始，以后各年收益均为16万元，收益期限为30年，折现率为10%，则该收益性资产的评估值约为（　　）。 釆用收益法对资产进行评估时，收益额预测难度大，受主观判断和未来不确定因素影响。 被评估企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本化法计算企业的整体价值最有可能是（　）万元。 （2020年真题）某收益性资产预计未来4年收益额分别是10万元、13万元、15万元和16万元。假定从第5年开始，以后各年收益均为16万元，收益期限为30年，折现率为10%，则该收益性资产的评估值约为（　　）。 评估报告编制完成后，经资产评估机构对资产评估专业人员编制的评估报告复核认可，至少由（）名承办该业务的资产评估评估专业人员签名，最后加盖资产评估机构的印章。 评估人员在采用收益法评估无形资产时，需要对无形资产的收益额进行预测。下列各项方法中，不属于收益额测算方法的是（）。 当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时，资产评估师应考虑按照(　　)进行评估。 被估企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项可确指资产的评估价值之和为150万元，企业所在行业的平均资产收益率为10%，评估人员经分析认定被评估企业在5年内可继续保持经营优势，试运用超额收益还原法评估该企业的商誉价格 利用收益法进行无形资产评估，需要准确预测无形资产的未来预期收益时间和收益额等，根据宏观政策环境调整无形资产的属性参数，所以无形资产评估具有明显的（　）。 整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估（） 某收益性房地产共5年收益期，报酬率为10%，未来5年的净收益预测分别为5000、5250、5600、5850、6500，收益现值为57447.17元。则其资本化率为（）