王某与李某签订房屋买卖合同，约定：王某在合同签订后30日内将房款存入李某的账户并由甲监管银行监管；李某于房款存储于甲监管银行后3日内与王某办理房屋过户手续，王某取得房屋产权证书，房款解除监管；对该买卖合同下列说法正确的有( )。

谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（） 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋出售给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。 房屋所有权人李某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》。合同约定房屋的租赁期为30年，该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为()。 张某与王某签订房屋租赁合同，约定租期2年。半年后，张某将该出租房屋出售给李某，但未通知王某。不久后，王某以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决张某与李某之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。 李某父亲病危，王某与李某商量，如果李某父亲不久以后因此病不幸去世，那么王某愿以20万元购买李某所有的房屋，李某同意，双方签订了书面买卖合同。根据相关法律制度的规定，王某与李某订立的买卖合同属于（　） 居住在甲市A区的李某和居住在甲市B区的王某就位于甲市C区的房屋签订了买卖合同，并在合同中约定：如果有关此房屋买卖的事项发生争议，应当向合同签订地甲市D区提起诉讼。合同签订不久后李某发现王某出售的房屋实际面积比王某与李某在合同中约定的面积小，拟向法院提起诉讼解除合同，则对该案具有管辖权的法院是：（） 如果张某与李某签订房屋买卖合同后，张某向李某支付了定金，则定金的数额不得超过主合同标的额的 张某既没有房屋所有人的授权，也未征得其同意，竞擅自就该房与李某签订房屋买卖合同。张某和李某的买卖合同，在法理上称为 ( ) 王某和张某签订了房屋买卖合同，将自己的房屋卖给张某。但由于王某的房屋产权存在法律纠纷，目前无法办理过户手续。关于该合同，说法正确的是（） 王某有私房三间，经协商，王某以5万元的价格将房屋出售丁某，双方签订了买卖合同，丁某交付了价金。三日后，李某了解到王某要出售私房，遂与王某协商，愿以7万元的价格购买王某的私房，王某同意，双方签订了房屋买卖合同，李某交付了7万元购房款，王某和李某到房产局办理了房屋产权过户手续，办妥过户手续后，王某找到丁某，告知房屋已出售给李某，并退回了丁某交付的购房款，丁某不同意，要求王某交付房屋，王某则以房屋已办理 李某与王某签订租房合同，双方共同约定房屋租赁期限为1年，则下列说法错误的有（）。   张某与李某签订房屋买卖合同后，合同履行期限届满前，张某一方明确表示不履行合同义务的，李某可以要求张某承担()。 李某通过签订合同授权王某代理其买卖房屋。此种代理属于()。 张某与王某签订房屋买卖合同，约定将其房屋以100万元出售给王某。王某在双方签订合同后第5日向张某支付了首笔50万元房款。不料张某一月后又以120万元的价格将房屋卖给了李某并办理了产权过户登记。该房屋的所有权应归属（） 王某与李某签订一买卖木材的合同，王某将木材交付于李某，则王某对木材的权利属于（）。 王某看房后表示希望购买该住宅，甲公司委派房地产经纪人员李某多次与刘某、 王某协调价格后，刘某与王某签订了房屋买卖合同，最终住宅成交价格为320万元，这说明撮合阶段最难的过程是（ ）。 王某将住房出售给李某，双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定，该定金收回、赔付的规则有（　　）。 孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？（　　） 孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？（2014年卷）（） （2020年）20 21 年 1 月1日，王某向李某购买一套二手房，双方签订买卖合同约定：房屋总价款200万元；合同签订当日，王某须向李某交付定金40万元；合同签订后15天内，王某交付购房款30万元，剩余款项在20 21 年 1 月31日前付清；房款付清的当日交付房屋并办理登记过户手续。任何一方违约致使合同目的不能实现，须按合同总价款的20%向对方支付违约金。合同签订当日，王某将30万元作为定金交付给李某。20 21 年 1 月 10 日，王某向李某交付购房款30万元。20 21 年 1 月20日，李某告知王某，其3日前和陈某签订该房屋买卖合同，并已将房屋转移登记给陈某。因违约赔偿纠纷，王某于20 21 年 2 月1日向法院提起诉讼，请求事项如下：（1）解除与李某签订的房屋买卖合同；（2）李某返还30万元购房款及其利息；（3）李某双倍返还定金80万元；（4）李某支付违约金40万元。要求：根据上述资料和有关规定，不考虑其他因素，回答下列问题。（ 1 ）王某能否要求解除与李某签订的房屋买卖合同？简要说明理由。（ 2 ）王某要求李某双倍返还定金 80 万元是否得到人民法院的全额支持？简要说明理由。（ 3 ）王某能否同时主张定金罚则和违约金责任？简要说明理由。