单选题

根据房屋实际使用年限、定期检查房屋共用部位的使用状况需要维修,属于小修范围的应( )。

A. 及时组织修复
B. 编制住宅专项维修资金使用计划
C. 更新改造计划
D. 先向业主收取修理费用

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