影响建筑物实际使用年限的因素有（  ）。

使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的（）与建筑物全部使用年限的比率求得。 使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的（）与建筑物全部使用年限的比率求得 运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的（　）与建筑物全部使用年限的比率求得。 建筑物按设计使用年限分为：() 在建筑物使用年限中，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为( )年。 建筑物的（　）等规模因素影响到建筑物的形象、使用性对房地产价格有所影响。 运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以()与建筑物全部使用年限的比率求得。 助听器电池的实际使用时间与()等因素有关。 建筑物的基础类型与建筑物上部结构形式和（　　）因素有关。 影响建筑物价格的环境因素有（） 确定建筑物耐久性等级的重要指标是建筑物的使用年限，使用年限的长短的依据不包括（） 实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而是注重建筑物的实际损耗程度。（　） 实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而是注重建筑物的实际损耗程度。（　） 采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念使用合理的是（）。 建筑物外观色彩的影响因素有（）。 建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的（）来确定的。 如果建筑物经过了很好的维修和改造，运用使用年限法估测建筑物时，其实体性损耗率是以()与建筑物全部使用年限的比率求得。 建筑施工合同履行中，双方约定发包方对建筑物的实际使用不视为已验收，工程款在验收合格后结算，以上约定是否有效？如果工程确存在质量问题，且发包人已实际使用建筑物，承包方是否可要求结算 建筑施工合同履行中，双方约定发包方对建筑物的实际使用不视为已验收，工程款在验收合格后结算，以上约定是否有效？如果工程确存在质量问题，且发包人已实际使用建筑物，承包方是否可要求结算 进行建筑物的比较评估，选择的因素有（）。