残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以()以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。 建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法（） 在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（  ）。 建筑物估价是指估价人员评估出待估建筑物在某一日期的市场公开价格。（　） 建筑物估价是指估价人员评估出待估建筑物在某一日期的市场公开价格。（　） （）是指基地内所有建筑物的建筑面积之和与基地总用地面积的比值 容积率是指基地内所有建筑物的建筑体积之和与基地总面积的比值。() 建筑物内的变形缝，应按（）合并在建筑物面积内计算。 (4)计算建筑物的年纯收益； 在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（ ）。(2010年真题) 收益法计算中，建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束时，房地产价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期计算的价值（） 收益法计算中，建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束时，房地产价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期计算的价值（） 建筑物在估价中的折旧基数是估价时点该建筑物的固定资产帐面原值。（　） 建筑物在估价中的折旧基数是估价时点该建筑物的固定资产帐面原值。（　） 在土地估价中，建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧.（　） 在土地估价中，建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧.（） 建筑物与构筑物折旧的数额，为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。 建筑物与构筑物折旧的数额，为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。 在估价中，先计算建筑物每单位的建筑价格，再乘以建筑物的总数量，从而得到建筑的重置价格的方法是（　）。 如果采用成本法估价，且建筑物的经济寿命等于其自然寿命，应按（ ）年计算建筑物的折旧。