多选题

房地产经纪人带领客户实际看房时的操作要点有()。

A. 看房时间控制在10-15分钟
B. 让买卖双方在现场直接商谈价格
C. 时时征求业主的同意
D. 主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点
E. 事先对房屋、交通、小区状况有细致了解

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