商业区某商场共6层，每层建筑面积3000平方米，土地使用年限为40年，从1996年5月18日起计。该商场1层至4层于1998年5月18日租出，租期为5年，月租金为每平方米240元，且每年不变;5层至6层于1998年7月1日租出，租期为3年，月租金为每平方米210元，现空置。请问：现评估该商场带租约出售的价格，应优先选用哪两种估价方法，并写出估价技术路线。

某居住区总建筑面积为100000平方米，其中居住建筑总面积为70000平方米；建筑总面积30000平方米，其中居住建筑用地面积20000平方米。该居住区的平均层数为（）层。 某百货商场，地上4层，地下1层，建筑高度22米，每层建筑面积2400平方米，可以不设置自动喷水灭火系统（） 商业区某商场共6层，每层建筑面积3000平方米，土地使用年限为40年，从1996年5月18日起计。该商场1层至4层于1998年5月18日租出，租期为5年，月租金为每平方米240元，且每年不变;5层至6层于1998年7月1日租出，租期为3年，月租金为每平方米210元，现空置。请问：现评估该商场带租约出售的价格，应优先选用哪两种估价方法，并写出估价技术路线。 一栋12层商场，屋面标高为40.00米。1至4层每层的面积为3000平方米，5至12层每层的面积为1200平方米。请问该建筑的疏散楼梯应为何种形式（） 88～90 某居住区总建筑面积为100000平方米，其中居住建筑总面积为70000平方米；建筑总面积30000平方米，其中居住建筑用地面积20000平方米。第88题：该居住区的平均层数为（ ）。层。 某综合楼总建筑面积为10000平方米,其中可出售的居住建筑面积为7000平方米,可出租的商业建筑面积（） 已知一幢10层的写字楼占地3000平方米，写字楼首层面积为1500平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米。据此，该写字楼建筑容积率的计算结果为( )。 某居住区住宅用地面积17.8公顷，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为900平方米、21600平方米;16栋3层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080平方米、14040平方米;20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080平方米、8640平方米，则该居住区住宅平均层数为()层。 某宗土地的面积为1000平方米，其上建筑物的建筑面积为5000平方米，建筑物的基底面积为700平方米，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为()。 某小区土地面积为2000平方米，土地单价为1000元/平方米，建筑面积8000平方米，则该小区的容积率为（） 某宗地价格为300万元，其宗地面积为1000平方米，建筑面积为3000平方米，则（）。 某开发项目的规划建设用地面积为5000平方米，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层（其中1-4层为建筑面积相等的裙房，5-17层标准层），则标准层每层建筑面积为（）平方米。 某建筑项目，总建筑面积为180万平方米，容积率为3，该建筑项目土地面积为()万平方米。 某住宅建筑各层外围水平面积为400平方米,共6层,二层以上每层有两个阳台,每个水平面积为5平方米(有围护结构),建筑中间设置宽度为300mm变形缝一条,缝长10m,该建筑的总建筑面积为()平方米。 某住宅建筑各层外围水平面积为400平方米，共6层，二层以上每层有两个阳台，每个水平面积为5平方米（有围护结构），建筑中间设置宽度为300mm变形缝一条，缝长10m，则该建筑的总建筑面积为( ) 平方米。 某商场共有三层，建筑高度13米，每层建筑面积1500平方米，设置有室内消火栓系统。请回答以下问题。消火栓水枪的充实水柱不应小于（） 某套住房建筑面积100平方米，单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为（）元。 某套住房建筑面积100平方米,单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米,则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为( )元 某套住房建筑面积100平方米，单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为（）元 某综合楼总建筑面积为10000平方米,其中可出售的居住建筑面积为7000平方米,可出租的商业建筑面积为1500平方米,剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为()。