根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。

房地产租金，是指报告期房地产市场中的租金水平，通常是用不同类型房屋的（ ）租金来表示。 房地产租金，指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的平均数表示。(　) 房地产租金，是指报告期房地产市场中的租金水平，通常是用不同类型房屋的（）租金来表示 房地产空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平。（　） 房地产租金，指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的平均数表示。(　　) 房地产租金，指报告期房地产市场中的租金水平，通常可以用不同类型房屋租金的中位数表示。（ 　） 房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。 房地产资产市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。() 房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。( ) 房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。（） 房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。（） 房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。 在房地产市场中，影响租金的因素是（）。 房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。 (  ) 房地产空问市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。(　　) 房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。(  ) 投资性房地产，仅指为赚取租金的房地产。（） 市场租金倍数法是将评估对象房地产的年收益乘以相关的市场租金倍数来计算评估对象房地产价值的一种技术方法。 注册资产评估师评估某带租约的投资性房地产的公允价值，评估基准日该投资性房地产剩余租期为5年，根据租约合同，每年租金为10万元，每年年末支付。通过市场调查及分析，被评估投资性房地产每年的客观租金应为12万元。该投资性房地产剩余使用年限50年，折现率为10%(利率为10%的5年年金现值系数为3.791，45年年金现值系数为9.863)。不考虑相关税费，该投资性房地产的评估值为（）。 根据房地产市场自然周期理论，商品房租金上升是处于自然周期的（ ）。