多选题

运用收益法估价的步骤一般包括()。

A. 搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料
B. 预测估价对象的未来收益
C. 求取报酬率或资本化率
D. 选用适宜的收益法公式计算出收益价格
E. 减去折旧求取物业价格

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