按照规定，商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，其保修期从()起计算。

商品房在保修范围和保修期内出现质量缺陷，应向购房人承担维修责任的是（ ）。 商品房销售后。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，（）应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，该协议应当认定为商品房买卖合同 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，该协议应当认定为商品房买卖合同（） 共用题干小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140㎡，期房单价为每平方米3000元。小李所购买的商品房的保修期从( )开始。 在协助当事人办理商品房买卖合同网签手续时，房地产经纪人员的主要工作包括（） 下列关于商品房保修期的说法，错误的是( )。 住宅商品房的保修期从（）之日起计算。 下列关于商品房质量保修责任的说法错误的是 ( ) __应当按照国家规定的保修期 限和保修范围，承担物业的保修责任（） 共用题干小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140㎡，期房单价为每平方米3000元。在小李所购住房的保修期内，一旦质量出现问题，则应由( )承担相应的保修责任。 根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。 合同当事人根据有关法律规定，在专用合同条款中约定工程质量保修范围、期限和责任。保修期自(     )起计算。 商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（）确定违约金数额。 商品房买卖当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以（ ）为标准适当减少违约金数额。 商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（）确定违约金数额。 商品房交付使用时，有关最低保修期限规定中正确的是（ ）。 存量房买卖合同附件除房屋的相关图纸外，如原房屋为商品房，则同时交付原有的《住宅质量保修书》和（），即两书。 商品房买卖合同为（）。 下列关于商品房保修期的说法，正确的是(  )。