根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。

商品房买卖合同为（）。 商品房买卖合同的主要内容不包括()。 商品房买卖合同是格式合同（） 商品房买卖合同应明确( )。 商品房买卖合同属于（　　）。 商品房买卖合同备案需要()。 新建商品房购房人在签署商品房买卖合同时需提供的证件不包括()。 商品房买卖合同中应明确（ ）。 商品房买卖合同中关于商品房价款的内容应包括()。 在商品房买卖合同签订中的主要风险不包括()。 购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”（） 商品房买卖合同具有的特征有()。 商品房买卖合同中应明确（  ）。 新建商品房买卖合同的主要内容包括（）。 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，该协议应当认定为商品房买卖合同 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，该协议应当认定为商品房买卖合同（） 新建商品房销售需要准备的合约文件有商品房买卖合同和( )。 新建商品房买卖合同签订程序方面的培训内容不包括（）。 预售商品房抵押的，应有商品房预售许可证及有效的预售商品房买卖合同（） 签订商品房买卖合同应注意哪些事项？