下列选项中，（）决定房地产的正常市场价值。

下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（　　） 下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（   ）。 每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（ ）。 房地产的现状价值一般都小于房地产的市场价值（） 房地产的现状价值一般都小于房地产的市场价值。（　） 市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值。（） 市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值。(　) 根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（　）。 房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。 下列选项中，（）将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务。 下列选项中，(   )将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务。 运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的( ) 房地产抵押价值为抵押房地产在价值时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。（ ） 下列选项中，不得设定房地产抵押权的有( )。 下列选项中，不得设定房地产抵押权的有（）。 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以（ ）。 再假设开发法的动态分析法中，开发完成后定房地产价值是未来开发完成时定房地产市场状态下定价值。（） (2016年真题) 每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（）。 房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。（　） 买方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是（）。