单选题

预测资产未来收益的方法主要包括时间序列法和因素分析法。下列相关说法中,错误的是()

A. 时间序列法是建立资产以往收益的时间序列方程,然后假定该时间序列将会持续
B. 如果在评估基准日之前,资产的收益随着时间的推移,呈现出平稳增长趋势,同时预计在评估基准日之后这一增长趋势仍将保持,则适合采用时间序列方法来预测资产的未来收益
C. 因素分析法是一种直接预测收益的方法
D. 因素分析法比较难操作,但适用面比较广,预测结果具有一定的客观性

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时间序列法是以数据为基础预测未来,推断未来需求的变动趋势和预测需求量 传统的时间序列预测方法包括移动平均法、指数平滑法、趋势模型预测法() 传统的时间序列预测方法包括移动平均法、指数平滑法、趋势模型预测法() 长期趋势法的含义是运用预测科学的有关理论和方法,特别是时间序列分析和回归分析来推测判断房地产未来价格的方法。( ) 时间序列预测法包括线性趋势法和()等 预测资产未来收益的方法很多,其中主要的两种方法有() 时间序列预测方法包括()。 时间序列分析法是利用过去的数据或资料来预测未来的状态。 是运用预测科学的有关理论和方法,特别是时间序列分析和回归分析,来推测、判断房地产未来价格的方法。 釆用收益法对资产进行评估时,收益额预测难度大,受主观判断和未来不确定因素影响。 时间序列预测法包括:简单平均法、加权平均法和() 时间序列预测法是撇开了事物发展的因果关系去分析事物的过去和未来的联系() 下列的需求预测方法中属于时间序列分析法的是()。 时间序列预测法包括线性趋势法、()等。 定性预测法可分为时间序列外推和因果分析法。() 确定资产类别预期收益的主要方法包括历史数据法和情景综合分析法。 确定资产类别预期收益的主要方法包括历史数据法和情景综合分析法。( ) 收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估() 在时间序列预测分析方法中,包含以下几种方法() 最常见的时间序列预测方法包括()
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