下列各项中,符合土地增值税政策规定的是( )。
A. 对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B. 土地增值税采用的是超额累进税率
C. 纳税人转让旧房及建筑物,不能取得评估价格但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,可以按照购房发票上所载的金额作为土地增值税扣除项目金额
D. 扣除项目中的开发费用,其计算扣除的具体比例,由当地税务机关决定
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