多选题

运用市场法评估产成品时,选择市场价格应注意()。

A. 产成品的使用价值
B. 被评估产成品的前景
C. 选择非正常交易价格
D. 选择公开市场上所形成的近期交易价格
E. 产成品存在残缺的,根据损坏程度调整

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限制价格应高于市场价格,支持价格应低于市场价格。( ) 当交易情况正常时,成交价格接近市场价格;当市场状况正常时,市场价格接近理论价格;当估价科学准确时,评估价值接近市场价格或理论价格。( ) 市场价格比较法的评估程序是 市场价格比较法的评估程序是() 市场价格比较法的评估程序是() 市场价格法 用直接法来确定重置成本时,关键是获得市场价格资料,在获得市场价格资料时,应注意几个什么问题?   (2019年真题)采用市场法评估产成品价值时,下列说法正确的有( )。 比照市场标准是一种运用倒算法的市场价格标准,通过进销差价倒算出来市场价格。() 运用政府已公布的基准地价及其修正体系评估宗地市场价格时,应修正调整的价格影响因素包括( )。 应用市场价格比较法来评估二手车价格时,该市场必须是公平和有效的市场。() 市场价格监测是指监测卷烟的市场价格秩序、市场价格水平和了解价格走势() 运用市场法评估设备价值,选择参照物时,应注意参照物的 资产评估中的价值不是市场价格。() 采用组成市场标准组成市场价格所运用的方法是()。 市场价格的不利变动引起银行的市场风险,在此市场价格包括()。 市场价格比较法中的直接比较法用的参照物的价格就是新车的市场价格。() 当市场价格上升时,市场供给会( )。 均衡价格不是最高的市场价格,也不是最低的市场价格 房地产市场价格评估的基准价格有()
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