当交易情况正常时，成交价格接近市场价格；当市场状况正常时，市场价格接近理论价格；当估价科学准确时，评估价值接近市场价格或理论价格。（　）

如果房地产拥有者惜售，则成交价格通常会()正常市场价格。 比较法估价中，可比实例的成交价格应当是正常市场价格。（　） 相邻房地产合并交易的成交价格往往要高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。（） 相邻房地产合并交易的成交价格往往要高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。（） 相邻房地产合并交易的成交价格往往要高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。 以下不是导致可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素的是()。 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×()=正常价格。 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×（）=正常价格。 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×（）=正常价格。 从理论上讲，一个良好的评估价值=正常成交价格=市场价格。（） 从理论上讲，一个良好的评估价值=正常成交价格=市场价格。（） 下列不属于可能导致可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素的是()。 母子公司之间，公司与职工之间的房地产交易，成交价格往往与正常的市场价格相差不大。（） 母子公司之间，公司与职工之间的房地产交易，成交价格往往与正常的市场价格相差不大。（） 母子公司之间，公司与职工之间的房地产交易，成交价格往往与正常的市场价格相差不大。（） 当市场价格大于均衡价格时()。 成交价格明显低于市场价格，并且无正当理由的，应由征收机关参照市场价格核定计税依据（） 交易帐户中的项目通常按市场价格计价，当缺乏可参考的市场价格时，可以按模型定价（） 只要有较多的交易实例，其中任何一个相近的交易实例成交价格就可以作为正常市场价格的最佳参考值。（） 当市场价格低于均衡价格时，会出现