以下关于不动产租赁业务的正确表述是（）
A. 出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照租金和5%的征收率计算应纳税额
B. 出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照租金和3%的征收率计算应纳税额
C. 出租2016年5月1日后取得的不动产采用一般计税方法按照租金和11%的税率计算应纳税额
D. 出租2016年5月1日后取得的不动产，可选择采用简易计税方法，按照租金和5%的征收率计算应纳税额
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以下关于融资租赁业务的表述中,不正确的有()。
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